IVAR do IBRE, médido em réis: acumulada taxa interanual de aluguel residencial em 12 meses atingiu 9,16%, com significativa aceleração em abril.
O índice que acompanha o preço do aluguel residencial, conforme o IBRE da Fundação Getúlio Vargas, apresentou um aumento expressivo em abril. A elevação acumulada nos últimos 12 meses atinge 9,16%.
Essa variação nos preços de aluguel impacta diretamente as despesas mensais dos inquilinos, que podem precisar fazer ajustes no orçamento para lidar com esse aumento. É importante ficar atento às tendências de preços e buscar alternativas caso necessário para não comprometer as finanças.
IVAR de Aluguéis Residenciais Registra Aumento de Preço
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de abril de 2024 mostrou um aumento significativo, com um crescimento de 1,40%. Esse resultado representa uma aceleração em comparação com a taxa de 1,06% observada em março, refletindo a demanda aquecida por imóveis para locação.
A variação acumulada em 12 meses atingiu 9,16% em abril de 2024, o que representa um aumento de 0,68 ponto percentual em relação aos 8,48% reportados no mês anterior. Essa variação aponta para uma tendência de valorização contínua dos aluguéis residenciais.
Aceleração dos Preços de Aluguel em Diferentes Cidades
Durante o período de março a abril, o IVAR registrou aceleração em duas importantes cidades. Em Porto Alegre, os preços de aluguel passaram de -2,08% para 2,02%, enquanto em São Paulo avançaram de 0,64% para 3,20%. Essa movimentação evidencia a dinâmica aquecida do mercado imobiliário nessas regiões.
Por outro lado, Belo Horizonte viu uma queda na taxa de variação, de 3,75% para -3,38%, e o Rio de Janeiro também registrou uma redução, passando de 5,00% para -0,46%. Essas variações apontam para diferentes cenários econômicos e de oferta e demanda nessas localidades.
Variação Anual dos Preços de Aluguel em Destaque
A taxa interanual do aluguel residencial apresentou aceleração em três das quatro cidades analisadas. São Paulo liderou o aumento, com a taxa passando de 6,50% para 7,44%, acompanhado por Porto Alegre, que viu a taxa anual avançar de 7,91% para 8,75%.
Belo Horizonte teve uma aceleração mais moderada, passando de 9,94% para 10,45%, sinalizando uma retomada no crescimento dos preços de aluguel. Já o Rio de Janeiro foi a única cidade a registrar uma leve desaceleração, com a taxa interanual passando de 11,29% para 11,05%.
Esses dados fornecem um panorama abrangente das tendências de mercado no setor de aluguéis residenciais. Acompanhar essas variações é essencial para compreender o comportamento dos preços e tomar decisões informadas no mercado imobiliário.
Fonte: @ Portal VGV
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